Guichet numérique des autorisations d'urbanisme

Pour faciliter et accélérer les démarches d'urbanisme, vous avez maintenant la possibilité de les effectuer en ligne. Vous pouvez effectuer les principales démarches telles que la demande de Permis de Construire (PC) et la Déclaration Préalable (DP) via le guichet unique de la communauté de communes Carnelle Pays-de-France. Il vous suffit de créer un compte et de décrire votre projet en quelques clics.

Si vous envisagez d’apporter des modifications à l’aspect extérieur de votre propriété (ravalement de façade, pose de fenêtres, de fenêtre de toit ou de panneaux photovoltaïques, construction d’une véranda, d’une piscine, modification de portail, de clôture ou de porte de garage, etc…), il vous est nécessaire de faire une DP (Déclaration Préalable) en Mairie et attendre le retour de l’autorisation pour effectuer les travaux.

 

Pour contacter le service Urbanisme, vous pouvez composer le numéro suivant : 01 34 69 82 64.

 


PLU de la commune

Vous pouvez accéder au Plan Local d'urbanisme (PLU) de notre commune via l'adresse internet https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/

Rien de plus facile, il vous faudra inscrire le nom de la rue et de la commune que vous voulez rechercher.

Ainsi vous trouverez un extrait du règlement du PLU de la zone recherchée, en cliquant sur : ensemble des pièces écrites, ensuite sur : règlements et pour finir sur : règlement écrit.

 

Projet d'Aménagement et de Développement Durables (PADD) -  délibération n°19/2019 -

Le projet d'Aménagement et de Développement Durables (PADD) est l'une des pièces constitutives du dossier de Plan Local d'Urbanisme (PLU). Il expose le projet d'urbanisme de la commune sur le long terme.

 

- C'est un document simple et concis, donnant une information claire aux citoyens et habitants sur le projet communal.

- Il contient des orientations générales d'organisation du territoire communal pour les 10-15 ans à venir.

- Le PADD n'est pas directement opposable aux permis de construire ou aux opérations d'aménagement, mais le règlement et les Orientations d'Aménagement et de Programmation (qui eux sont opposables), doivent être cohérents avec lui.

 

Ainsi le PADD permet une visibilité pour la population sur les engagements des élus, clairement énoncés.

 

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PADD
2. PADD PLU Baillet-en-France.pdf
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Permanence d’Architecte du CAUE

Construire une maison, évaluer les possibilités d’extension, de surélévation, d’aménagement, de ravalement, soulèvent de nombreuses questions d’ordre technique, réglementaire mais aussi architectural.
Les Conseils d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement vous fournissent des conseils, gratuits et indépendants pour : vérifier les conditions de constructibilité, comprendre les règles d’urbanisme, apprécier les qualités d’un terrain (contexte urbain et environnemental), réfléchir à une démarche patrimoniale, rechercher une solution technique, répondre à une préoccupation esthétique, développer une approche en coût global.
Les conseils du CAUE ne remplacent en aucun cas l’intervention d’un maître d’œuvre (architecte, paysagiste …) pour l’élaboration du projet et le suivi des travaux. Un architecte-conseiller du CAUE assure une permanence à la Communauté de Communes Carnelle Pays-de-France de Luzarches.

 

Les prochaines dates sont :

Pour prendre rendez-vous, contactez le service urbanisme en Mairie en laissant vos coordonnées ainsi qu’un bref descriptif de votre projet au 01 34 69 82 64 ou par mail urbanisme@baillet-en-france.fr


Permanence Architecte des bâtiments de France

Si vous avez un projet de travaux, de réhabilitation ou de construction neuve en espace protégé (abords de monuments historiques, site patrimonial remarquable, site inscrit, site classé) vous avez la possibilité de rencontrer un Architecte des bâtiments de France ou un agent de son service.

Des permanences sont organisées à la Mairie de Viarmes – Salle de la Bibliothèque Place Pierre Salvi à VIARMES, sur prise de rendez-vous au 01.73.24.45.18.

 

Les prochaines dates sont :

  • Mercredi 07 juin 2023 de 09 h 30 à 12 h 30
  • Mercredi 28 juin 2023 de 09 h 30 à 12 h 30
  • Mercredi 19 juillet 2023 de 09 h 30 à 12 h 30
  • Les prochaines dates de permanences vous seront transmises ultérieurement.